Qué hacer al heredar en Madrid: pasos, impuestos y errores comunes
“He heredado y no sé por dónde empezar.”
Si estás en ese punto, es normal. La mayoría de personas se enfrenta a una herencia una o dos veces en la vida, y casi nadie sabe qué hacer sin equivocarse.
El problema no es heredar.
El problema es aceptar sin entender lo que implica.
Aquí tienes una guía clara, paso a paso, para saber qué hacer al heredar en Madrid y evitar errores que luego salen caros.
He heredado, ¿qué tengo que hacer primero?
Respuesta corta: antes de aceptar una herencia debes:
Saber qué bienes y deudas existen
Calcular impuestos y plazos
Decidir si aceptas, aceptas con condiciones o renuncias
Aceptar sin revisar puede meterte en problemas.
PASO 1: No aceptes la herencia de inmediato
El primer error es firmar “para quitárselo de encima”.
Aceptar una herencia no es reversible en la mayoría de los casos.
Una vez aceptas, asumes todo lo que hay dentro, incluso lo que no conocías.
No hay prisa real en los primeros días.
Tómate el tiempo necesario para revisar la situación.
PASO 2: Averigua qué se hereda realmente
Antes de decidir nada, necesitas una foto completa:
Bienes habituales:
viviendas
cuentas bancarias
vehículos
seguros
dinero en efectivo
Deudas frecuentes (muchas veces olvidadas):
préstamos personales
hipotecas
deudas con Hacienda
recibos pendientes
gastos de comunidad
Heredar no es solo recibir bienes. También puede significar heredar obligaciones.
¿Qué opciones tengo cuando heredo?
En España tienes tres opciones:
Aceptar la herencia
Asumes bienes y deudas.Aceptar a beneficio de inventario
Respondes de las deudas solo hasta donde alcance la herencia.Renunciar a la herencia
No recibes nada, pero tampoco asumes obligaciones.
Elegir bien aquí es clave.
PASO 3: Calcula el impuesto de sucesiones en Madrid
En Madrid, el Impuesto de Sucesiones suele estar bonificado, pero eso no significa que no exista.
Errores comunes:
pensar que “no hay que pagar nada”
dejar pasar el plazo
no presentar el impuesto
Aunque el importe sea bajo, el trámite es obligatorio.
El plazo general es limitado. Si no se cumple, pueden aparecer recargos y problemas innecesarios.
PASO 4: Decide cómo aceptar (o no) la herencia
Aquí es donde más se equivoca la gente.
Aceptar “porque todos lo hacen” o “para no quedar mal” es una mala idea.
Esto no es una decisión emocional. Es una decisión legal y económica.
A veces:
conviene aceptar
conviene aceptar a beneficio de inventario
conviene renunciar
Depende del caso concreto, no de lo que hagan otros herederos.
Errores frecuentes al heredar
aceptar sin saber si hay deudas
no calcular impuestos antes
confiar en que “ya se arreglará”
dejar el reparto para más adelante
no regular la situación del inmueble
Estos errores son los que luego generan conflictos y gastos.
¿Y si hay varios herederos?
Aquí empiezan muchos problemas.
Situaciones habituales:
uno quiere vender y otro no
nadie quiere asumir gastos
uno no firma nada
se bloquea la herencia
Cuanto más tiempo pasa sin ordenar la situación, más difícil es resolverla después.
¿Qué pasa si no hay testamento?
Si no hay testamento:
hay que hacer una declaración de herederos
el proceso se alarga
pueden surgir más tensiones
No es imposible, pero sí más lento y más delicado.
Para terminar
Heredar puede ser una oportunidad, pero también una fuente de problemas si se hace sin información.
Saber:
qué se hereda
qué se paga
qué opciones tienes
Te permite decidir con calma y evitar errores que luego pesan durante años.
Si has heredado y no sabes por dónde empezar, parar, revisar y decidir bien es siempre la mejor opción.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Puedo aceptar una herencia y luego arrepentirme?
No suele ser posible. Por eso es clave decidir bien desde el principio.
¿Aceptar a beneficio de inventario es complicado?
No, pero hay que hacerlo correctamente y en plazo.
¿Puedo renunciar solo a una parte?
No. La herencia se acepta o se renuncia en bloque.
¿Qué pasa si un heredero no quiere firmar?
La herencia puede quedar bloqueada y requerir intervención judicial.
¿Esto aplica solo en Madrid?
Las reglas generales son estatales, pero los impuestos y plazos pueden variar por comunidad.
